Acte necesare
Instrăinarea apartamentelor - neîntabulate



1) Actul de proprietate al apartamentului în original (contract de construire şi proces verbal
de recepţie; Titlul de proprietate; contracte de vânzare cumpărare; act de donaţie; certificat
de moştenitor; sentinţa judecătorească rămasă definitivă; act de partaj; etc. )

2) Adeverinţa de la asociaţia de proprietari din care să rezulte că nu are debite (adeverinţa
nu mai este necesară în cazul în care cumpărătorul consimte să preia eventualele debite existente)

3) Certificat fiscal (se eliberează de către Primăria unde este arondat imobilul)

4) Plan de situaţie întocmit de către o firmă de cadastru autorizată. În cazul apartamentelor dobândite în rate este necesară dovada achitării integrale a acestuia de la unitatea creditoare.

5) Prezenta vânzătorului sau vânzătorilor în cazul proprietarilor soţi sau pe cote părţi (indiviziune) cu buletinele sau cărţile de identitate. Identitatea mai poate fi determinată în lipsa celor de mai sus cu pasaport, carţi de alegator sau permise de conducere.
În cazul în care atât prezenţa vânzătorilor cât şi a cumpărătorilor nu este posibilă, ea poate
fi asigurată de către mandatari (persoane împuternicite) cu procură autentică (prin notari
publici - în tara sau ambasadă; consulate ale Romaniei - în străinătate - de asemenea
este posibilă şi procura autentificată de un notar public dintr-o ţară străină - în acest caz
fiind obligatorie APOSTILA.

6) Dupa autentificarea contractului este necesar ca :
- vânzatorii sa radieze din evidenţa proprietaţii Primăriei arondate imobilul vândut.
- cumpărătorii să se întabuleze (serviciul poate fi asigurat de către biroul nostru) şi să
înscrie imobilul la Primăria arondată în vederea evidenţierii proprietăţii.