Acte necesare
Instrăinarea terenurilor cu construcţii - neîntabulate



1) Actul de proprietate al terenurilor si constructiilor de pe acesta, in original (Titlu de proprietate; autorizatie de constructie; contract de vanzare cumparare; act de donatie;
certificat de mostenitor; sentinta judecatoreasca ramasa definitiva; act de partaj; etc.)
In cazul locuintelor din mediul rural unde nu exista autorizatie de constructie se va obtine
o adeverinta de la Primarie care sa confirme anul construirii si inscrierea in registrul agricol

2) Certificat fiscal ( se elibereaza de catre Primaria unde este arondat imobilul)

3) Plan de situatie intocmit de catre o firma de cadastru autorizata care sa cuprinda schita terenului si a amplasamentului constructiilor pe acesta.

4) Prezenta vanzatorului sau vanzatorilor in cazul proprietarilor soti sau pe cote parti (indiviziune) cu buletinele sau cartile de identitate. Identitatea mai poate fi determinata
in lipsa celor de mai sus cu pasaport, carti de alegator sau permise de conducere.
In cazul in care atat prezenta vanzatorilor cat si a cumparatorilor nu este posibila, ea poate
fi asigurata de catre mandatari (persoane imputernicite) cu procura autentica (prin notari publici- in tara sau ambasada; consulate ale Romaniei - in strainatate - de asemenea este posibila si procura autentificata de un notar public dintr-o tara straina - in acest caz fiind obligatorie APOSTILA.

5) Dupa autentificarea contractului este necesar ca :
- vanzatorii sa radieze din evidenta proprietatii Primariei arondate imobilul vandut.
- cumparatorii sa se intabuleze (serviciul poate fi asigurat de catre biroul nostru) si sa
inscrie imobilul la Primaria arondata in vederea evidentierii proprietatii.

IMPORTANT
In cazul in care nu se doreste intabularea contractului de vanzare cumparare, donatie sau
orice mod de transmitere a proprietatii se va putea efectua pe riscul cumparatorului, nefiind necesara intocmirea planului de situatie.